国际会计准则规定，投资性房地产初始应按包含交易费用的成本计量。如果超出原先对已有投资性房地产估计的业绩标准，其未来经济利益很可能流入企业，但与已确认的某项投资性房地产相关的后续支出应增加投资性房地产的账面金额。所有其他后续支出应在发生当期确认为费用。

　　初始成本确认之后，投资性房地产的计量一股采取成本模式或公允价值模式。成本模式是指按成本减去累计折旧和累计减值损失计量全部投资性房地产。公允价值模式是指按公允价值计量全部投资性房地产，公允价值变动产生的利得或损失计入变动发生期间的净损益中。如果企业原先按公允价值计量某一项投资性房地产，即使可比的市场交易变得不经常发生或市场价格变得不易取得，在该项投资性房地产处置，或变为自用，或企业为以后在正常经营过程中销售而开发之前，仍应一直按公允价值计量。